购房注意一下要点

　　购房时我们一生中的一件大事，不少消费者在购房时，由于缺乏必要的自我保护意识和能力，往往吃亏上当。在购房时要注意很多要点，下面跟大家一起来分享一下。

　　在购房时需要注意六大点，需要大家加以注意：一证件：消费者在购房时，一定要看卖方是否“五证”齐全。这“五证”分别是：承建的该项物业是否有计委立项、可行性审查的批件；规划局的规划许，可证；国土局的建设用地许可证；建委或建工局的施工许可证；房管局的商品房销售许可证。二质量：查询商品房是否有质检部门核定的合格证书，看房好在雨天，既看建材又看格局。看墙角是否平衡、龟裂、有无渗水。三面积：测量面积是否名符其实，提防缩小面积，“短斤缺两”。四房价：房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向而定的。另外，房内附属设施(室内装饰、电话线路、空调动力线、电视接受共用天线、天然气管道等)的档次，也直接影响到房价。据了解，即将出台的新房改方案对价格控制提出了相应措施，要随时注意掌握这方面的动态，以便在买房时做到心中有数。五环境：房屋所处的环境好坏，直接影响到购房的价值和生活的便利程度。六卫生：卫生学专家们对现代居室卫生标准提出了若干意见和建议，这些标准是：室内日照；室内采光，卫生学专家认为，窗户的有效面积与居室房间的地面面积之比，不应小于1：15；室内净高，根据<<民用建筑设计定额>>规定，室内的整体高度必须比低于两米八。

　　以上介绍的几个购房要点，建议大家在购房时能够多加注意，祝福大家都能够选购到称心的房子。

　　（dyy）